13 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Fressanges, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue de Fressanges, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Champegaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Danube à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1390 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 601 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 976 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fressanges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fressanges dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fressanges par rapport à la voie
Sur Rue de Fressanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 13 Rue de Fressanges se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fressanges par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Fressanges se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Guéret et 7.17 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
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