6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 154 €
de 892 € à 1 315 €
Indice de confiance5/5

Le 6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 290 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 206 mètres
  • - Guéret à 674 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
  • - Collège Jules Marouzeau à 467 mètres
  • - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 861 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 329 mètres
  • - Ecole maternelle Alfred Assolant à 302 mètres
  • - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 184 mètres

Ventes au 6 Avenue Charles de Gaulle

Les 6 ventes au 6 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2025
99 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•4 p•88.3 m²
6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
16 juillet 2024
61 000 €(1 196 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
26 mars 2024
75 000 €(841 €/m²)
Appart.•4 p•89.15 m²
6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
7 octobre 2022
69 000 €(968 €/m²)
Appart.•3 p•71.25 m²
6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
13 mai 2022
47 200 €(926 €/m²)
Appart.•2 p•50.95 m²
6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
2 octobre 2020
89 163 €(1 011 €/m²)
Appart.•4 p•88.22 m²
6 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.24 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

3 KM GUERET- FOND DE COMMERCE EPICERIE/ BAR /TABAC / RESTAURANT -CAUSE RETRAITE

140 m²

56 500 €

Gueret, 23000

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