4 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 44 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 202 mètres
- - Guéret à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 450 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 347 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 194 mètres
Ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle
Les 8 ventes au 4 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.12 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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