13 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 16 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 136 mètres
- - Guéret à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 776 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 231 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 226 mètres
Ventes au 13 Avenue Charles de Gaulle
Les 6 ventes au 13 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 13 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Charles de Gaulle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 25.1 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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