11 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 282 €

de 817 € à 1 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°13 et de 11.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 11 Avenue Charles de Gaulle, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Rodde à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison « Rocaille » à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 106 mètres
- Guéret à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 753 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 801 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 228 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 248 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.89 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Manouvrier, 23000 Guéret(1,196 €)

Rue Eugène France, 23000 Guéret(1,000 €)

Rue Hubert Gaudriot, 23000 Guéret(1,178 €)

Rue des Tanneries, 23000 Guéret(1,002 €)

Rue des Marronniers, 23000 Guéret(1,128 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.