3 Route des Combrailles, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

676 €

de 468 € à 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route des Combrailles, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Route des Combrailles, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 393 mètres
- Ecole élémentaire à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Combrailles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Combrailles dans son marché local

Prix du 3 Route des Combrailles par rapport à la voie

Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 3 Route des Combrailles se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Combrailles par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Combrailles se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -24.55 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.