2 Route des Combrailles, 23230 Gouzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

719 €

de 641 € à 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Combrailles, 23230 Gouzon, affiche un prix moyen de 719 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route des Combrailles, 23230 Gouzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouzon.
1 niveau - 21 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Champ De Foire Ab à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 386 mètres
- Ecole élémentaire à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Combrailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Combrailles dans son marché local

Prix du 2 Route des Combrailles par rapport à la voie

Sur Route des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 2 Route des Combrailles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Combrailles par rapport à Gouzon et à Creuse

À Gouzon, le prix moyen des maisons atteint 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Combrailles se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Gouzon et -19.75 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouzon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 803 €/m² au premier semestre 2025.