2 a Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 955 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°2 et de 0.09 % à celui du n°2 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 2 a Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodule Ribot à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- Collège Jean Macé à 804 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Grand Clos à 616 mètres
- Ecole élémentaire publique Grand Clos à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Victor Duruy

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Victor Duruy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 2 a Rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 2 a Rue Victor Duruy se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Victor Duruy par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor

À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Victor Duruy se situe 41.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 59.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gradlon, 22000 Saint-Brieuc(1,090 €)

Rue Jules Guesde, 22000 Saint-Brieuc(1,287 €)

Rue du Vau Meno, 22000 Saint-Brieuc(1,303 €)

Rue Lapicque, 22000 Saint-Brieuc(1,085 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Victor Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.