2 Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Duruy, 22000 Saint-Brieuc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 874 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodule Ribot à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 690 mètres
- - Collège Jean Macé à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Freyssinet à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Grand Clos à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Grand Clos à 569 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Duruy
Les 14 ventes au 2 Rue Victor Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Duruy dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue Victor Duruy se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Duruy par rapport à Saint-Brieuc et à Côtes-d'Armor
À Saint-Brieuc, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Duruy se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc et 53.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brieuc a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Duruy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Victor Duruy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
SAINT-BRIEUC 22000
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