14 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 732 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 25.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue de Merlet, 22440 Ploufragan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Hervé (Les Châtelets).
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1473 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Grande Métairie à 950 mètres
- Collège La Grande Métairie à 983 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Merlet dans son marché local

Prix du 14 Rue de Merlet par rapport à la voie

Sur Rue de Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 14 Rue de Merlet se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Merlet par rapport à Ploufragan et à Côtes-d'Armor

À Ploufragan, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Merlet se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Ploufragan et 11.3 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ploufragan a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 188 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Villemain, 22440 Ploufragan(1,488 €)

Rue du Tertre Bressin, 22440 Ploufragan(2,106 €)

Rue de la Croix Tual, 22440 Ploufragan(1,488 €)

Rue du Plan, 22440 Ploufragan(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.