12 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 959 € à 5 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°10 et de 3.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1191 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Le Breton à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 618 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Baude

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Baude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Baude dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Baude par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Baude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 12 Rue Etienne Baude se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Baude par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Etienne Baude se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 66.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 22370 Pléneuf-Val-André(4,383 €)

Rue François Berthelot, 22370 Pléneuf-Val-André(4,891 €)

Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André(4,601 €)

Impasse Frédéric le Normand, 22370 Pléneuf-Val-André(4,830 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Baude

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.