8 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 288 €

de 3 558 € à 5 162 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1191 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1189 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 585 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 595 mètres

Ventes au 8 Rue Etienne Baude

Les 2 ventes au 8 Rue Etienne Baude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

195 000 €(4 402 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.3 m²

8 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André

24 septembre 2019

105 000 €(2 598 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.42 m²

8 Rue Etienne Baude, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etienne Baude dans son marché local

Prix du 8 Rue Etienne Baude par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Baude, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 8 Rue Etienne Baude se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etienne Baude par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Baude se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 60.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 22370 Pléneuf-Val-André(4,383 €)

Rue François Berthelot, 22370 Pléneuf-Val-André(4,891 €)

Rue du Colonel Rouxel, 22370 Pléneuf-Val-André(4,601 €)

Impasse Frédéric le Normand, 22370 Pléneuf-Val-André(4,830 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Etienne Baude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etienne Baude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.