3 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 871 €

de 2 941 € à 4 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°1 et de 5.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 3 Rue du Pont Neuf se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont Neuf par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont Neuf se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 45.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Etang, 22370 Pléneuf-Val-André(3,796 €)

Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André(3,727 €)

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Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.