1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 942 € à 3 586 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°3 et de 10.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dahouët Le Port à 13 mètres

Ventes au 1 Rue du Pont Neuf

Les 4 ventes au 1 Rue du Pont Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

68 000 €(2 931 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.2 m²

1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

29 juillet 2021

100 000 €(3 279 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.5 m²

1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

1 juin 2021

78 200 €(2 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.9 m²

1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

19 février 2020

68 000 €(2 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.79 m²

1 Rue du Pont Neuf, 22370 Pléneuf-Val-André

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 1 Rue du Pont Neuf se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pont Neuf par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pont Neuf se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 23.18 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Etang, 22370 Pléneuf-Val-André(3,796 €)

Chemin du Rocher, 22370 Pléneuf-Val-André(3,727 €)

Quai des Terre-Neuvas, 22370 Pléneuf-Val-André(3,948 €)

Rue du Port Morvan, 22370 Pléneuf-Val-André(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.