2 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 370 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 662 € à 4 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1094 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1308 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1159 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 386 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-Alban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-Alban dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-Alban par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue de Saint-Alban se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-Alban par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-Alban se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 51.73 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Eglise, 22370 Pléneuf-Val-André(4,236 €)

Rue Marie-Madeleine de Quérangal, 22370 Pléneuf-Val-André(4,654 €)

Rue des Clos Grimault, 22370 Pléneuf-Val-André(4,130 €)

Rue d’Erquy, 22370 Pléneuf-Val-André(3,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-Alban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.