1 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 362 € à 5 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue de Saint-Alban, 22370 Pléneuf-Val-André

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pléneuf-Val-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1040 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléneuf-Val-André Eglise à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Richepin à 384 mètres
- Ecole primaire publique André Guigot à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint-Alban

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-Alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Saint-Alban dans son marché local

Prix du 1 Rue de Saint-Alban par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 1 Rue de Saint-Alban se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Saint-Alban par rapport à Pléneuf-Val-André et à Côtes-d'Armor

À Pléneuf-Val-André, le prix moyen des appartements atteint 4 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Saint-Alban se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Pléneuf-Val-André et 51.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pléneuf-Val-André a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au premier semestre 2020 à 5 212 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 907 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 Rue de Saint-Alban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Saint-Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.