36 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 874 € à 2 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°35 et de 3.56 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 36 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 487 mètres

Ventes au 36 Avenue de la Boule d'Or

Une vente a été recensée au 36 Avenue de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2023

260 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•128 m²

36 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 36 Avenue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 36 Avenue de la Boule d'Or se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de la Boule d'Or par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Boule d'Or se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 1.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Gallais, 22100 Lanvallay(2,244 €)

Allée des Pervenches, 22100 Lanvallay(2,142 €)

Route de Normandie, 22100 Lanvallay(2,169 €)

Rue de Rennes, 22100 Lanvallay(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.