35 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 875 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue de la Boule d'Or, 22100 Lanvallay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Lanvallay.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvallay Mairie à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de Lanvallay à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique de Lanvallay à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 35 Avenue de la Boule d'Or se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Boule d'Or par rapport à Lanvallay et à Côtes-d'Armor

À Lanvallay, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Boule d'Or se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Lanvallay et 5.06 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvallay a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Gallais, 22100 Lanvallay(2,244 €)

Allée des Pervenches, 22100 Lanvallay(2,142 €)

Route de Normandie, 22100 Lanvallay(2,169 €)

Rue de Rennes, 22100 Lanvallay(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.