4 Croas Guen, 22610 Lanmodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 622 € à 4 561 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Croas Guen, 22610 Lanmodez, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1803,

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À propos du 4 Croas Guen, 22610 Lanmodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Lanmodez à 513 mètres

Ventes au 4 Croas Guen

Une vente a été recensée au 4 Croas Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

150 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

4 Croas Guen, 22610 Lanmodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Croas Guen dans son marché local

Prix du 4 Croas Guen par rapport à la voie

Sur Croas Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 4 Croas Guen se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Croas Guen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor

À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Croas Guen se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 71.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 69.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kervennec, 22610 Lanmodez(3,942 €)

Cadiou, 22610 Lanmodez(3,889 €)

Bel-Air, 22610 Lanmodez(3,915 €)

Lotissement du Bourg, 22610 Lanmodez(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 4 Croas Guen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Croas Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.