2 bis Croas Guen, 22610 Lanmodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 625 € à 4 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Croas Guen, 22610 Lanmodez, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Croas Guen, 22610 Lanmodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lanmodez.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Lanmodez à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Croas Guen

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Croas Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Croas Guen dans son marché local

Prix du 2 bis Croas Guen par rapport à la voie

Sur Croas Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 bis Croas Guen se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Croas Guen par rapport à Lanmodez et à Côtes-d'Armor

À Lanmodez, le prix moyen des maisons atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Croas Guen se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lanmodez et 75.75 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmodez a baissé de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 69.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kervennec, 22610 Lanmodez(3,942 €)

Cadiou, 22610 Lanmodez(3,889 €)

Bel-Air, 22610 Lanmodez(3,915 €)

Lotissement du Bourg, 22610 Lanmodez(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Croas Guen

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Croas Guen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.