7 Rue François Luzel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 687 € à 4 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue François Luzel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 7 Rue François Luzel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Reine Anne à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 161 mètres
- Dinan à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 381 mètres
- Collège Roger Vercel à 338 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 395 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue François Luzel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue François Luzel dans son marché local

Prix du 7 Rue François Luzel par rapport à la voie

Sur Rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 7 Rue François Luzel se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue François Luzel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Luzel se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 71.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,759 €)

Place Saint-louis, 22100 Dinan(2,924 €)

Rue Tiphaine Raguenel, 22100 Dinan(3,252 €)

Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue François Luzel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.