10 Rue François Luzel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue François Luzel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 153 mètres
- - Dinan à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 386 mètres
- - Collège Roger Vercel à 343 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 867 mètres
Ventes au 10 Rue François Luzel
Une vente a été recensée au 10 Rue François Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Luzel dans son marché local
Prix du 10 Rue François Luzel par rapport à la voie
Sur Rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 10 Rue François Luzel se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Luzel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Luzel se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 69.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue François Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue François Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
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