26 b Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 069 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 b Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 26 b Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Gouverneur ou ancien château Ganne à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 188 mètres
- Dinan à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 515 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 297 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 337 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 416 mètres

Ventes au 26 b Rue du Petit Fort

Une vente a été recensée au 26 b Rue du Petit Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

180 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

26 b Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 b Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 26 b Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 26 b Rue du Petit Fort se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 b Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue du Petit Fort se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Dinan et 20.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,019 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,344 €)

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Rue du Port, 22100 Dinan(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 26 b Rue du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.