28 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 2 070 € à 2 853 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°30 et de 0.24 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 192 mètres
- Dinan à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 522 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 301 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 343 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 418 mètres

Ventes au 28 Rue du Petit Fort

Une vente a été recensée au 28 Rue du Petit Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

239 500 €(2 851 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

28 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 28 Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 28 Rue du Petit Fort se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Petit Fort se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Dinan et 20.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,019 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,344 €)

Venelle Michel, 22100 Dinan(2,907 €)

Rue du Port, 22100 Dinan(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.