21 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 830 € à 2 846 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 21 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Combournaises.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 209 mètres
- Dinan à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 559 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 330 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 373 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 437 mètres

Ventes au 21 Rue du Petit Fort

Les 2 ventes au 21 Rue du Petit Fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

215 000 €(3 071 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

21 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

24 juillet 2019

155 000 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

21 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 21 Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 21 Rue du Petit Fort se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Petit Fort se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Dinan et 38.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,019 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,344 €)

Venelle Michel, 22100 Dinan(2,907 €)

Rue du Port, 22100 Dinan(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.