40 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 478 € à 3 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue du Petit Fort, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaduc à 206 mètres
- Dinan à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 560 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 378 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Fort

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Petit Fort dans son marché local

Prix du 40 Rue du Petit Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 40 Rue du Petit Fort se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Petit Fort par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Fort se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Dinan et 38.61 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Quai, 22100 Dinan(3,019 €)

Rue du Roquet, 22100 Dinan(3,344 €)

Venelle Michel, 22100 Dinan(2,907 €)

Rue du Port, 22100 Dinan(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Petit Fort

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Petit Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.