28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 101 €
de 1 864 € à 2 585 €
Indice de confiance5/5

Le 28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°30 et de 1.59 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 688 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rétisseys à 111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boris Vian à 285 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 187 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 206 mètres

Ventes au 28 Avenue de la Citadelle

Les 7 ventes au 28 Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023
155 000 €(1 810 €/m²)
Appart.•4 p•85.64 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
4 août 2023
155 000 €(1 749 €/m²)
Appart.•4 p•88.63 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
21 octobre 2022
165 000 €(1 643 €/m²)
Appart.•5 p•100.41 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
10 mai 2021
141 300 €(1 643 €/m²)
Appart.•4 p•86.01 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
10 mars 2021
231 200 €(1 943 €/m²)
Appart.•6 p•119 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
4 septembre 2020
183 500 €(1 830 €/m²)
Appart.•5 p•100.25 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
28 janvier 2020
130 000 €(1 512 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
28 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 28 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 28 Avenue de la Citadelle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Citadelle se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Talant et 19.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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