22 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 829 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de 7.05 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 330 logements.

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À propos du 22 Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Prévert-Plein Ciel à dominante résidentielle.
10 niveaux - 330 logements - 6216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rétisseys à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 277 mètres
- ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 136 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Citadelle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 22 Avenue de la Citadelle se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Citadelle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Talant et 10.74 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lazare Carnot, 21240 Talant(1,983 €)

Chemin des Boussecailles, 21240 Talant(2,336 €)

Rue Louis Jouvet, 21240 Talant(2,033 €)

Rue Henri d'Estienne d'Orves, 21240 Talant(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.