20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €
de 1 826 € à 2 895 €
Indice de confiance5/5

Le 20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°20 b et de 3.4 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 48 parkings - 874 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Picasso à 195 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Boris Vian à 392 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 239 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 264 mètres

Ventes au 20 a Avenue de la Citadelle

Les 6 ventes au 20 a Avenue de la Citadelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2024
170 000 €(2 185 €/m²)
Appart.•3 p•77.8 m²
20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
24 janvier 2024
84 000 €(2 553 €/m²)
Appart.•1 p•32.9 m²
20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
25 novembre 2021
250 000 €(2 563 €/m²)
Appart.•4 p•97.54 m²
20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
1 décembre 2020
85 000 €(1 472 €/m²)
Appart.•2 p•57.76 m²
20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
9 juin 2020
182 000 €(1 866 €/m²)
Appart.•4 p•97.51 m²
20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant
23 août 2019
85 000 €(1 308 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
20 a Avenue de la Citadelle, 21240 Talant

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Avenue de la Citadelle dans son marché local

Prix du 20 a Avenue de la Citadelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 20 a Avenue de la Citadelle se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Avenue de la Citadelle par rapport à Talant et à Côte-d'Or

À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Avenue de la Citadelle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Talant et 3.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 20 a Avenue de la Citadelle

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Avenue de la Citadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Terre agricole de 15986m2 en vente 2000 € à Talant

15986 m²

2 000 €

Talant, 21240

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