35 Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 109 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 12.21 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Villebois Mareuil, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 213 mètres
- Dijon à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1100 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 914 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 632 mètres
- Lycée général et technologique Montchapet à 996 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 187 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Villebois Mareuil

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Villebois Mareuil dans son marché local

Prix du 35 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie

Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 35 Rue Villebois Mareuil se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Villebois Mareuil par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Villebois Mareuil se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rouen, 21000 Dijon(2,944 €)

Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon(2,564 €)

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(2,669 €)

Rue Louis Ganne, 21000 Dijon(2,953 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Villebois Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Villebois Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.