4 Rue Simeon, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 669 € à 3 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Simeon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Simeon, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Spuller à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 parkings - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 162 mètres
- Dijon à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1328 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 688 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 393 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 774 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 436 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Simeon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Simeon dans son marché local

Prix du 4 Rue Simeon par rapport à la voie

Sur Rue Simeon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 4 Rue Simeon se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Simeon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Simeon se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Tarron, 21000 Dijon(2,892 €)

Rue de Fontaine, 21000 Dijon(2,755 €)

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(3,037 €)

Rue Fournerat, 21000 Dijon(3,072 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Simeon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Simeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.