3 Rue Simeon, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 878 €

de 3 803 € à 5 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Simeon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Simeon, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Constantin et son jardin à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 145 mètres
- Dijon à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François de Sales à 672 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 757 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 451 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Simeon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Simeon dans son marché local

Prix du 3 Rue Simeon par rapport à la voie

Sur Rue Simeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 3 Rue Simeon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Simeon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simeon se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 134.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capitaine Tarron, 21000 Dijon(4,917 €)

Rue de Fontaine, 21000 Dijon(4,404 €)

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(4,013 €)

Rue Fournerat, 21000 Dijon(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Simeon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Simeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.