31 Rue Sambin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 076 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Sambin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.

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À propos du 31 Rue Sambin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 61 parkings - 1335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Fleury à 118 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 577 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 198 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 577 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 635 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 96 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Sambin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sambin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Sambin dans son marché local

Prix du 31 Rue Sambin par rapport à la voie

Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 31 Rue Sambin se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sambin se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Rue des Godrans, 21000 Dijon(3,283 €)

Rue de la Sabliere, 21000 Dijon(2,789 €)

Rue Pierre Prudhon, 21000 Dijon(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Sambin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sambin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.