3 Rue Sambin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 737 € à 3 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sambin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Sambin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Clairvaux (ancienne) à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupuis à 79 mètres
- Dijon à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 392 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 94 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 659 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 238 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sambin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sambin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sambin dans son marché local

Prix du 3 Rue Sambin par rapport à la voie

Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 3 Rue Sambin se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sambin se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Rue des Godrans, 21000 Dijon(3,283 €)

Rue de la Sabliere, 21000 Dijon(2,789 €)

Rue Pierre Prudhon, 21000 Dijon(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sambin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sambin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000