23 a Rue Sambin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 645 € à 3 389 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 a Rue Sambin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°23 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 1 local.

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À propos du 23 a Rue Sambin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 71 logements - 1 local - 115 parkings - 2211 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Fleury à 66 mètres
- Dijon à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 521 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 94 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 521 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 690 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 153 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 90 mètres

Ventes au 23 a Rue Sambin

Une vente a été recensée au 23 a Rue Sambin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

242 500 €(3 031 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

23 a Rue Sambin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue Sambin dans son marché local

Prix du 23 a Rue Sambin par rapport à la voie

Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 23 a Rue Sambin se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Sambin se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Rue des Godrans, 21000 Dijon(3,283 €)

Rue de la Sabliere, 21000 Dijon(2,789 €)

Rue Pierre Prudhon, 21000 Dijon(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue Sambin

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Sambin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.