19 Rue Sambin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 682 € à 4 004 €

Indice de confiance

3/5

Le 19 Rue Sambin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 19 Rue Sambin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Fleury à 24 mètres
- Dijon à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 474 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 58 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 631 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 108 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 51 mètres

Ventes au 19 Rue Sambin

Les 2 ventes au 19 Rue Sambin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2023

162 500 €(3 035 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.54 m²

19 Rue Sambin, 21000 Dijon

17 janvier 2023

179 800 €(2 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.61 m²

19 Rue Sambin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Sambin dans son marché local

Prix du 19 Rue Sambin par rapport à la voie

Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 19 Rue Sambin se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Sambin se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 21.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Rue des Godrans, 21000 Dijon(3,283 €)

Rue de la Sabliere, 21000 Dijon(2,789 €)

Rue Pierre Prudhon, 21000 Dijon(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Sambin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Sambin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.