13 Rue Sambin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Sambin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
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À propos du 13 Rue Sambin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 575 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Fleury à 101 mètres
- - Dijon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 427 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 27 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 641 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 172 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 32 mètres
Ventes au 13 Rue Sambin
Les 4 ventes au 13 Rue Sambin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sambin dans son marché local
Prix du 13 Rue Sambin par rapport à la voie
Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 13 Rue Sambin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sambin se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 21.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Sambin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sambin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Sambin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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