12 Rue Sambin, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 024 € à 4 260 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Sambin, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Sambin, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine de biscuits Pernot (ancienne) à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Fleury à 79 mètres
- Dijon à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 431 mètres
- Ecole secondaire privée Ecoline à 6 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 627 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 148 mètres
- Ecole élémentaire privée Ecoline à 8 mètres

Ventes au 12 Rue Sambin

Les 4 ventes au 12 Rue Sambin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 septembre 2024

105 000 €(1 375 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.39 m²

12 Rue Sambin, 21000 Dijon

25 juillet 2024

150 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

12 Rue Sambin, 21000 Dijon

6 avril 2020

130 000 €(2 097 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

12 Rue Sambin, 21000 Dijon

2 août 2019

145 000 €(1 994 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.72 m²

12 Rue Sambin, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sambin dans son marché local

Prix du 12 Rue Sambin par rapport à la voie

Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 12 Rue Sambin se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sambin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 6.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courtepee, 21000 Dijon(2,902 €)

Rue des Godrans, 21000 Dijon(3,283 €)

Rue de la Sabliere, 21000 Dijon(2,789 €)

Rue Pierre Prudhon, 21000 Dijon(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sambin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sambin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.