1 Rue Racine, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 789 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 986 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Racine, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Racine, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1855 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église du Sacré-Cœur à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 836 mètres
- Collège Clos de Pouilly à 761 mètres
- Lycée L'Etoile à 1349 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 302 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 1 Rue Racine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.36 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 21000 Dijon(2,443 €)

Avenue de Marbotte, 21000 Dijon(2,740 €)

Rue Moliere, 21000 Dijon(2,543 €)

Rue Boileau, 21000 Dijon(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.