8 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 8 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 527 mètres
- - Collège Les Lentillères à 553 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 932 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 490 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 8 Rue Philippe Guignard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Guignard se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Philippe Guignard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Philippe Guignard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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