1 a Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 678 €

de 2 194 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 a Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 1 a Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 533 mètres
- Collège Les Lentillères à 559 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 930 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 479 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue Philippe Guignard

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Philippe Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 a Rue Philippe Guignard dans son marché local

Prix du 1 a Rue Philippe Guignard par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 1 a Rue Philippe Guignard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Philippe Guignard se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lentilleres, 21000 Dijon(2,731 €)

Rue Commandant Abrioux, 21000 Dijon(3,093 €)

Rue Albert Mathiez, 21000 Dijon(2,516 €)

Rue Jean Begat, 21000 Dijon(2,979 €)

Biens en vente à proximité du 1 a Rue Philippe Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue Philippe Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.