13 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 13 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Abattoirs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 389 mètres
- - Collège Les Lentillères à 415 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1057 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 559 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 552 mètres
Ventes au 13 Rue Philippe Guignard
Les 5 ventes au 13 Rue Philippe Guignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 13 Rue Philippe Guignard se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Philippe Guignard se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Philippe Guignard
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Philippe Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Philippe Guignard
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