32 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 32 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 620 mètres
- - Collège Les Lentillères à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 187 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 120 mètres
Ventes au 32 Rue Philippe Genreau
Une vente a été recensée au 32 Rue Philippe Genreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 32 Rue Philippe Genreau se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Philippe Genreau se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 71.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Philippe Genreau
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Philippe Genreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Philippe Genreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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