8 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 279 € à 5 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Vurpillot à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf Brifaut à 315 mètres
- Dijon à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François de Sales à 653 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 462 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 668 mètres
- ECOLE MATERNELLE OUEST à 482 mètres
- Ecole Le Cartable à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Thenard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Thenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Thenard dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Thenard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Thenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 8 Rue Paul Thenard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Thenard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Thenard se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 114.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Talant, 21000 Dijon(4,078 €)

Rue Lamartine, 21000 Dijon(4,347 €)

Impasse des Jardins, 21000 Dijon(4,541 €)

Rue des Marmuzots, 21000 Dijon(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Thenard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.