40 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 231 € à 3 466 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 40 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Vurpillot à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 119 mètres
- Dijon à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François de Sales à 576 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 424 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 653 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 629 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 209 mètres

Ventes au 40 Rue Paul Thenard

Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Thenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

180 000 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

40 Rue Paul Thenard, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Paul Thenard dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Thenard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Thenard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 40 Rue Paul Thenard se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Thenard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Paul Thenard se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 12.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Talant, 21000 Dijon(2,893 €)

Rue Lamartine, 21000 Dijon(2,840 €)

Impasse des Jardins, 21000 Dijon(2,954 €)

Rue des Marmuzots, 21000 Dijon(2,870 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Thenard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Thenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.