23 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 785 € à 2 876 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège H. Dunant à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 245 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 303 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 327 mètres

Ventes au 23 Rue Nicephore Niepce

Une vente a été recensée au 23 Rue Nicephore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

300 900 €(2 246 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

23 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nicephore Niepce dans son marché local

Prix du 23 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 23 Rue Nicephore Niepce se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nicephore Niepce par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicephore Niepce se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corton, 21000 Dijon(3,002 €)

Rue du Maroc, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue des Billetottes, 21000 Dijon(2,642 €)

Rue de Tremolois, 21000 Dijon(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicephore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicephore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.