18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 980 € à 2 227 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 24.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège H. Dunant à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dunant à 275 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 333 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 354 mètres

Ventes au 18 Rue Nicephore Niepce

Les 2 ventes au 18 Rue Nicephore Niepce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

315 000 €(2 316 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

5 juillet 2023

280 000 €(2 059 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

18 Rue Nicephore Niepce, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Nicephore Niepce dans son marché local

Prix du 18 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 18 Rue Nicephore Niepce se situe 26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Nicephore Niepce par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nicephore Niepce se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corton, 21000 Dijon(3,002 €)

Rue du Maroc, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue des Billetottes, 21000 Dijon(2,642 €)

Rue de Tremolois, 21000 Dijon(2,778 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Nicephore Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Nicephore Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.