12 Rue Musette, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 482 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Musette, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Musette, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 71 mètres
- Dijon à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 139 mètres
- Collège EDEL à 341 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 579 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 519 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Musette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Musette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Musette dans son marché local

Prix du 12 Rue Musette par rapport à la voie

Sur Rue Musette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 12 Rue Musette se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Musette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Musette se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 8.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Prefecture, 21000 Dijon(3,504 €)

Rue des Godrans, 21000 Dijon(3,283 €)

Rue Odebert, 21000 Dijon(3,015 €)

Rue Quentin, 21000 Dijon(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Musette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Musette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.