12 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 2 180 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Morel-Retz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel situé dans le lycée technique du Castel à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevreul Piscine à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 374 mètres
- Collège Le Parc à 571 mètres
- Lycée polyvalent Le Castel à 695 mètres
- ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 415 mètres
- ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Morel-Retz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Morel-Retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Morel-Retz dans son marché local

Prix du 12 Rue Morel-Retz par rapport à la voie

Sur Rue Morel-Retz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 12 Rue Morel-Retz se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Morel-Retz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Morel-Retz se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dimanche Primard, 21000 Dijon(2,652 €)

Rue des Rotondes, 21000 Dijon(1,965 €)

Rue de la Colombiere, 21000 Dijon(2,408 €)

Rue Adolphe Willette, 21000 Dijon(2,733 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Morel-Retz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Morel-Retz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.