44 Rue Montmartre, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 434 € à 4 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Montmartre, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°27 et de 17.72 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 Rue Montmartre, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien garage pour cycles et automobiles dit garage Alizon à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cellerier à 132 mètres
- Dijon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 934 mètres
- Collège EDEL à 585 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 360 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 1218 mètres
- ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 294 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 257 mètres

Ventes au 44 Rue Montmartre

Une vente a été recensée au 44 Rue Montmartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

170 000 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

44 Rue Montmartre, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 44 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 44 Rue Montmartre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Montmartre par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Montmartre se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montchapet, 21000 Dijon(4,141 €)

Place Auguste Dubois, 21000 Dijon(3,715 €)

Rue Docteur Durande, 21000 Dijon(4,189 €)

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(4,013 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.